融创·千章墅验房日记

融创·千章墅验房日记

       融创•千章墅开发商为北京融科阳光房地产开发有限公司，地点位于通州区窑管路。
       作为北京鲜有的巴洛克建筑群落，融创•千章墅在建筑设计的经验中找到新巴洛克的成熟表现手法,并首度运用到千章墅的建筑与园林之中，形成了自身独特的艺术气质，成为京城地产市场的一个创新之举，位于T3航站楼东南8公里处，辐射国门商务区、通州新城核心区两区，南邻千亩荷花塘、东踞小中河、北倚4000亩生态公园。今日我房师傅公司人员应邀前来验房！

       5月5日上午，业主办理好收房手续之后，带领我们进入小区，进入小区后，映入眼帘的就是一池清泉，为炎热的天气送上一丝凉意。

       作为别墅小区，融创•千章墅的绿化和道路都十分出色，风景优美，极具特色。

       进入业主房屋内，首先由助理为业主介绍验房人员及讲解验房流程，并且填写验房委托确认书，业主签字确认后，我们便开始分工验房，验房的实际时间为两小时。
       以下是我们在查验过程中查验出的一些问题及图示：
 
             1、采光井顶板不水平。                                      2、采光井天窗窗框与墙面交接处局部打胶开裂

             3、墙面平整度局部超规范（凸）                        4、电梯前室空调出风口与墙面距离过近

             5、卫生间底面局部空鼓                                      6、墙面局部开裂

          、

              7、厨房窗扇未安装限位器                                 8、客厅纱窗安装不到位

            9、阳台门扇表面局部裂纹                                 10、南庭院门扇表面局部磕碰

             11、南庭院门固定螺丝缺失                                12、地下二层仓库顶面未见烟感器

       查验结束后，我们就查验过程中查验到的所有的问题对业主进行了详细的讲解，并以我们专业的角度给出了适当整改的建议。就房屋墙面、地面通裂的问题和墙、地、顶面的实测实量超规范的问题要引起重视，这些问题会对后期的装修有较大的影响。
       业主作为我们公司的老顾客，对我们的工作和服务态度表示十分满意。我们也非常感谢业主对我们的信任和认可。