香山四季小区验房日记

香山四季小区验房日记

香山四季小区开发商为北京中城辉煌房地产开发有限公司。
香山四季项目位于海淀香山板块、万柳高档生活区与西山别墅带之间，享三大品质居住区的精致生活氛围，同时又占四环、五环交通便利。
房师傅（北京）咨询服务有限公司，成立于2007年8月。是在国家大力发展现代服务业的战略方针和重要国策的号召、指引下，顺时代发展潮流，以战略的眼光把握千家万户置业前沿动态，应市场和置业百姓所需而成立的，立足于现代高端服务业，以验房咨询服务为核心的专业机构。倾力打造中国验房咨询第一服务品牌，为客户提供系统化、专业化、规范化的第三方房屋查验咨询服务，是国内首部《验房师作业标准与道德规范》参与制定单位和验房师作业标准的实验示范基地。

5月12日上午，业主办理好收房手续之后，带领我们进入小区。

作为中高档小区，香山四季的的绿化和道路都十分出色，风景优美，极具特色。

进入业主房屋内，首先由助理为业主介绍验房人员及讲解验房流程，并且填写验房委托确认书，业主签字确认后，我们便开始分工验房，验房的时间为两小时。
以下是我们在查验过程中查验出的一些问题及图示：
             1、厨房插座无法正常使用                                         2、主卧西墙南段壁布局部污染

             3、室内门套拼接处局部缝大                                    4、室内木地板拼缝处局部冒灰

             5、室内踢脚板拼接处局部缝大                                 6、室内吊顶四周与木饰板交接处局部裂纹

             7、次卫洗手盆与石材台面交接处未打胶                 8、室内门扇执手安装松动

             9、客厅纱窗安装不到位                                          10、室内过门石表面局部裂纹

             11、卫生间洗手盆下侧浴柜门扇关闭时与排水管冲突     12、厨房燃气表安装位置不合理

查验结束后，我们就查验过程中查验到的重点问题对业主进行了详细的讲解，普通及设计类问题也让业主有了一个全面的掌握，并以我们专业的角度给出了适当整改的建议。就房屋木饰板裂纹、吊顶开裂，以及木地板冒灰等问题，需要业主重视起来，这些问题对后期业主入住存在较大的影响。
业主作为我们公司的新顾客，对我们的工作和服务态度表示十分满意，并有意向进行复验，我们也非常感谢业主对我们的信任和认可。