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冠城大通澜石验房之旅

2013-06-27 18:07| 发布者:实习编辑| 查看:| 文章来源:房师傅

六月份,北京的雨季来临,经常阴天下雨再正常不过,这样的天气适合干什么呢?(想啊想,哦……)答对了:验房!想到了就要做到,那就行动起来。

中午一点许,我和朱工、石工、郑工一起从公司出发了,带着愉悦的心情在路上,发现北京的交通情况也有不错的时候,一路畅通,很快我们便到了本次验房的地点,传说中的东北三环核心稀缺高端住宅区——冠城大通澜石。
到达小区的时候,郑工联系了业主,业主李先生还没到,在等待的片刻,让我们跟随摄影师的镜头欣赏一下小区的风景吧。
    
鲜花装扮的小区大门,更显活力:


正当我们的摄影师专注于拍摄的同时,业主李先生到达了小区,简单的交谈过后,便进入小区,小区虽位于市区中心地段,环境绿化很到位,凸显繁华都市中的宁静与清幽,是不错的中心宜居区。


手续办得很顺利,十分钟后我们与业主一起进入房间,验房ing


郑工向业主详细的讲解了整个验房的服务流程,以及查验的标准。随后,大家明确分工,开始了今天的验房服务。
 
跟随我们摄影师的镜头,看了什么?我们帅气而专注的验房师
认真查验,不遗漏任何细节,作出标识,让问题一目了然:




继续跟随摄影师的镜头,查验过程中发现的问题,被她细心地拍下,都是些什么突出问题呢?一起来看:

 1.墙面壁纸局部翘边、起鼓



 

 2.窗框与墙交接处局部打胶开裂


 

3.玻璃压条拼缝处局部错台、缝大


 

4.洗脸盆台面局部修补处理不到位


本次查验,总的说房屋的质量还是不错的,存在的问题主要是一些常见的问题,例如窗户玻璃压条局部错台、地板局部拼缝过大、冒灰,厨房墙砖局部空鼓等。(那么这些问题存在什么隐患呢?专注于拍摄的摄影师提出了心中的疑问)朱工解答了她的疑问,玻璃压条局部错台造成在以后的日常打扫中,容易划破手指;而地板冒灰,则会不断的造成地面污染,带来重复的打扫;厨房墙砖空鼓,长久下去会造成墙砖脱落,易伤害到人生安全,也影响整体的美观。

(摄影师恍然大悟,原来看似不重要的细节,却有这么多隐患)此时,验房也接近了尾声。


两个小时的查验结束后,我们把报告整理好,开始向业主讲解所有问题。针对一些建议整改的问题,向业主提出了整改意见,而对于一些不建议修改的问题也向业主予以说明。对于朱工、石工的讲解和建议,业主表示很满意。李先生对我们的验房师说:“房子收房之前还是要请专业的验房团队看一下,我自己看不出任何问题,即使某些问题看到了也不知道有什么影响,尤其一些细微的地方,通过你们的讲解,我才明白对以后居住造成的影响,专业的就是不一样。”听了李先生的这些话,自己的付出得到了业主的肯定,这是对每位验房师最大的安慰。


忙碌的时候,时间总是过得很快,愉快的验房之旅结束了(滴答、滴答、滴答、滴答,小雨它拍打着水花……摄影师竟然唱起了歌,心情不错)让我们期待下次新的验房之旅。

 

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