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拾景园验房日志

2016-09-14 16:05| 发布者:验房师| 查看:| 文章来源:房师傅

       2016年9月13日,我公司受业主委托前往拾景园小区开展验房业务。我们结束上午的验房工作后驱车前往位于东南五环外的小区,到达后我们于约定时间前半个小时与业主取得了联系,由于无法自行进入小区,所以等待业主前来带领。小区交通比较便利。毗邻五环快速路,出行较便利。
我们进入小区后,观察到小区环境整体较好,绿树繁花,使人倍感清新。

        以下是我们在查验过程中发现的问题:
       问题1、衣柜两侧调节板与壁纸间收口不到位              问题2、卫生间镜柜玻璃内局部夹杂
          
       问题3、客厅插座面板高度不一致                                问题4、地插处地面石材局部处理粗糙、划痕
          
       问题5、地面石材局部开槽位置错误处理不到位           问题6、衣柜内隔板安装不到位,固定件未固定
          
       问题7、木地板表面局部划痕                                       问题8、木地板表面局部空鼓
          
       问题9、木地板四周局部冒灰                                       问题10、厨房墙砖表面局部磕碰
          
问题11、停车位处配电箱集中,影响车辆停放      问题12、座便器与门扇位置不合理,影响座便器正常使用
          
        由于业主也是建筑行业的专业人士,对施工技术等了解较多,请我们来是为了更完整细致的查验房屋质量,也让开发商及物业认可我们发现的问题。
        查验结束后,我们把查验出的问题对业主进行了讲解,业主对自己房屋的当前状况有了大致的了解。房屋整体质量较好,细节部位需要加强处理,水电方面室内混水阀冷热水连接不正确,需统一调整;主卫座便器与门扇的位置存在设计缺陷,业主在观看样板间时即向销售方面提出针对于不合理问题的建议;房屋问题讲解完成后,我们还帮助业主去查验停车位及地下库房,查验出的问题也记录在报告里;最后,业主对于我们的查验比较满意,并给予好评。在此,感谢业主对我们的信任,我们会努力做到更好!
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