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翡翠长安小区验房日记

2020-06-05 15:48| 发布者:验房师| 查看:| 文章来源:房师傅

翡翠长安小区验房日记

在圣诞节的当天,我们接到了翡翠长安小区的验房派工,中午早早的吃过午饭我们就收拾好工具箱工具包出发了,该小区是万科中铁联手巨著,位于门头沟区,长安街西沿线上,距离我司总部开车非常方便,半个小时就到了,小区南门周边布置温馨,满满的圣诞氛围。我们在等待了业主十几分钟后由业主引领直接走北门进入了小区。
在上楼的过程中我们与业主了解到该小区已经过了集中交付期,业主也来看过几次房,但仍然要等到我司有空余时间来为其验房,并希望将问题整改完成后再办理收房手续,我们也基本了解了业主的诉求,对房屋内的情况更加好奇了;

 

 



 

 

进入业主屋内,由助理向业主介绍验房流程并且填写验房委托确认书,业主签字确认后,我们便开始分工验房,验房的时间为两个半小时。
以下是我们在查验过程中发现的一些问题及展示:

1、燃气管道距插座距离过近
 
2、门框与门套交接处留不均
 
3、衣柜表面局部修补后色差
 
4、卫生间厕纸架安装不方正
 
5、固定窗玻璃打胶粗糙
 
 
6、门扇执手表面局部划痕
 
7、硬包表面个别钉眼未处理
 
8、衣柜门扇关闭后错台
 
9、纱窗框安装不到位
 
10、吊顶表面局部裂纹
 
11、壁纸边角处局部起鼓
 
12、洗衣机水龙头未安装
 
13、墙面壁纸拼接处局部显缝
 
14、地面石材表面局部划痕
 
15、卫生间洗手盆排水管处漏水
 
16、卫生间水龙头开关安装不方正
 
17、橱柜调节板安装松动
 
18、橱柜下侧调节板安装不方正
 

查验结束后我们针对发现的问题对业主进行详细的讲解,并以我们专业的角度给出了适当的建议,本次查验发现的问题较多,共性问题有室内窗框泄水孔盖、固定孔盖未安装,吊顶表面裂纹较多,厨房卫生间墙地砖空鼓面积较大,我们针对这些问题给业主提供了建议,就墙地砖大面积空鼓、门窗的使用功能这些严重问题对业主进行了着重提醒。
总体来说业主对我们这次的查验比较满意,并有意向进行复验,我们非常感谢业主对我们的信任和认可。

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