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装修完成后容易出现的质量问题

2016-08-01 14:50| 发布者:验房师| 查看:| 文章来源:房师傅

装修完成后容易出现的质量问题  
       目前家庭装修中出现的质量问题，很大一部分是由隐蔽工程施工操作不当造成的。
因为顶面整体或局部塌落，使吊顶变成掉顶，这主要是因为吊顶与楼板，以及龙骨与饰面板结合不好，或承重超大造成的。按照规定，吊顶龙骨不得扭曲，变形，安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5MM,超过3公斤重的吊灯或吊扇，都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩，如果吊顶使用石膏板作为饰面板，其厚度应该在9mm左右。
       阳台封装固定不牢，造成塌落。由于目前的房屋设计中，阳台上没有预留封装材料的落脚点，因此给阳台封装造成一定难度。因此，在封装阳台时，门窗必需横平竖直，高低一致，外观无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满密实。
       管道渗漏造成顶面损坏。厨房、卫浴间中的上下水管道很容易出现问题。由于管道安装不易检查，因此所有管道施工完毕后，一定要要经过注水、打压试验检查，确认没有跑、冒、滴、漏才算过关。
       暗埋线路不过关，目前许多居室电路施工都采用暗埋线路，因此，业主不易对施工质量进行检查。按规定，暗埋线路不能直接埋入抹灰层，而要在电线外面穿套管。套管中的电线不能有弯曲、接头。另外，线路安装时，一定要严格遵守火线进开关，零线进灯头，左零右火，接地在上，的规定。施工完毕后，除了要通电检查以外，施工方还要给业主提供一份详尽的电路施工线路图。
       水电工程在装修工程中属于隐蔽工程，所以在施工完成后，覆盖之前，必须对施工质量进行查验，确认合格后，才可以覆盖，进行下一道工序。
因为隐蔽工程是埋在墙内的，一旦出现问题，维修起来是非常麻烦的，所以施工中的层层验收是不可缺少的。
       房师傅友情提示：收房时验房，房屋问题早知道！

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