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毛坯房主要质量通病的分析(二)

2016-09-21 14:25| 发布者:张小,| 查看:| 文章来源:房师傅

       大家应该都记得之前提到过毛坯房主要质量通病,现在房师傅验房为您解析后续通病!
墙皮脱落
       抹灰墙皮脱落的原因其一是砌体一次砌筑过高,砌块在终结过程中有轻微下沉,由砌体的下沉造成抹灰层脱落;其二是加气混凝土等轻质墙体表 面强度过低,抹灰层强度偏高,造成空、裂、脱。
       粉刷石膏墙皮脱落的原因其一是砌体一次砌筑过高,砌块在终结过程中有轻微下沉,由砌体的下沉造成抹灰层脱落;其二是受潮后脱落;其三是一次抹灰过厚,造成空、脱。
墙面空鼓
       抹灰层空鼓的原因其一是砌体一次砌筑过高,砌块在终结过程中有轻微下沉,由砌体的下沉造成抹灰层脱落;其二是加气混凝土等轻质墙体表面强度过低,抹灰层强度偏高,造成空、裂、脱;其三抹类粘接层与主体层结合处拉毛强度低,或素水泥浆涂刷后时间过长,抹灰时已干,形成隔离层,或抹灰前不浇水,基层过干,或砂浆搅拌终凝后使用造成,或来回抹压次数过多造成;其四是墙砖基层拉毛强度低,墙砖表面有滑石粉未清作,未提前浇水2小时,贴砖时有明水,或砂浆搅拌后过长时间,超过终凝。


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