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     新春过后,想必大家都已回到了生活、工作的正轨上,对于即将收房的业主交房带来的喜悦一定是无法言喻的。新的一年,新的房屋,全新的家一定会让你在2016年获得更大的收获!借此之际房师傅也为大家送优惠啦!选择团验折扣更大,为业主提供最实际的优惠,3户即享九折、5户八折等!

对于收房的业主而言,可能对于收房的流程还不是很清楚,下面房师傅为大家介绍收房的5步基本流程:

1、收到入住通知书

    在开发商按照合同完成了房屋的各项建造之后,并获得了《竣工验收备案表》、《面积实测报告书》等开发商需要现场公示的文件之后,开发商会陆续向购房业主发送入住通知书,告知业主可以办理收房手续了。
 

2、收房当天办理收房手续,查看开发商的相关收房资料

    办理相关手续,在物业的带领下对自己的房屋进行质量查验;同时查看开发商的相关收房资料,《竣工验收备案表》、《面积实测报告书》等,《竣工验收备案表》的备案文件主要包括(1)竣工验收报告、(2)分户竣工验收文件、(3)市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料、(4)工程施工许可证、(5)工程规划许可证、(6)由规划部门出具的认可文件、(7)由公安消防部门出具的验收文件、(8)施工单位签署的工程质量保证书
 

3、验房

    验房环节,如果业主本身是从事建筑行业,对于房屋的质量大致有所了解,可以自己选择查验,并把问题直接告知陪同交房的物业人员,让其记录并交由开发商进行下一步的整改;如果业主对于房屋的质量是一头雾水,那么可以选择正规的验房公司进行查验,一来是详细透彻,二来也节省出许多不必要的麻烦。
 

4、办理相关收房费用

    在该环节中,主要涉及到面积补差款、契税、钥匙费、工本费等费用的缴纳,以完成收房。
 

5、收房

   怀着无比喜悦的心情去布置自己的新家吧!

 
 

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