据悉，杨先生花90多万元买的新房就要交房了，市民杨先生请来验房师帮忙检验，结果让他大吃一惊：验房报告单共列出22处问题，包括飘窗歪斜、墙上裂缝等。他向开发商反映，但半年过去了，却一直没有整改到位。
    2010年5月，杨先生在团结南路黄金嘉园小区花90多万元买了一套140平方米的房子。2011年5月交房时，由于杨先生工作变动，一直在外地，迟迟没有办理交房手续也没有居住。今年4月，杨先生回到西安，准备装修房子，他找了一个有专业资质的验房机构去验房，结果验房师发现了22处问题。
    报告中每一个问题下面都会标注参照国家何种标准及其形成原因。例如，“客厅大梁歪斜”参照《混凝土结构工程施工质量验收规范》。室内墙体歪斜形成原因，是砖筑时没有随时检查砌体表面的垂直度。
    杨先生认为，这套房子存在明显的质量问题。
    下面简要介绍如何验房？国家房屋查验咨询师王林介绍说：
    1.验墙壁收房前，可选择下过大雨后的第二天前往仔细查看，如果墙壁有漏水、渗水问题，几乎无可遁形。尤其是顶楼，一定要查看墙壁防水情况。另外，要仔细查看墙壁是否有裂纹。如果房梁或阳台与建筑主体连接处有结构性裂缝，则存在危险；如果裂纹不在主承重部位，或者由材料或工艺引起，经过修补即可解决，则问题不大。
    2.验水电主要查看电线是否符合国标质量、电线的截面面积是否符合要求。
    3.验防水主要指厕卫防水。用水泥沙浆做一个槛，堵住厕卫门口，再用胶袋严实罩住地面排水口，在厕卫放约2厘米深的水，24小时后查看楼下厕卫的天花板，看楼板、管道与地板接触处是否有渗漏现象。
    4.验管道将一盆水倒入排水口，看是否顺利流走。因为在施工过程中，可能有水泥、渣土等物进入排水管，堵塞弯头处，造成排水困难。
    5.验材质 查看户门功能、品牌、材质，注意窗玻璃材质、厚度是否符合承诺，有没有双玻改单玻、有无残缺等。
    房屋质量出现的各种偷工减料、只讲效率不注重质量的事情频频发生，这也在警世着我们收房验房已经成为了一个极为重要的环节，还我们一个舒适、高质量的家居环境。