我们为什么要验房：

    房地产开发的各个环节，从预售到最后交房，业主和开发商都是信息不对称的，消费者在仅仅看到开发商的模型和印刷精美的销售资料的情况下就交了定金，办理按揭手续签定合同，最后等待交房，除了房型，完全不知道自己已经买的房子将来是什么样子，会不会存在质量问题，当然对于购房者来说是外行，无法检验自己所购买的商品是不是存在质量问题，业主在收房之后，如果房屋出现质量问题，并且在保修期内，业主可以向物业管理公司反映，然后由开发商负责维修。但事实上，因为房屋存在的问题千奇百怪，并且差不多所有的房子都存在或大或小的问题，业主入住后发现渗水、裂缝问题，即使开发商愿意维修，搬进搬出也会降低生活品质。况且实际情况是，很多开发商对此极尽推诿之能事，对房屋存在的问题不闻不问，最终苦的还是业主。

    房地产交易过程中的重要环节。许多有经验的地产从业人员都意识到其必要性和重要性，都会建议在买卖协议中加上这一条件。这一方面是为保护顾客利益，另一方面也减轻了自己将来可能承担的责任。

    我们老百姓花了几十万甚至几百万，有的人甚至一辈子的积蓄购买了商品房，带着美好的憧憬，最后得到的房子缺存在这样那样的质量问题，这是不公平的，我们是势单力薄的弱势群体，如何在这个市场上发出自己的声音，维护自己的权益，需要有专业的房屋质量检验专业人士的帮助，从专业角度为消费者提供服务。

    验房者什么时间介入验房：

    验房师建议验房最好的时机是在办理入住手续前，验房师随同业主一同前往，在业主办理交接手续之前，对业主所购物业进行验收。在这个时间点验收的好处主要体现在：如果经过验房师的查验后，一方面可以发现房屋存在地问题，告知业主，另一方面便于业主在办理入伙手续时可以直接向物业公司或

    开发商提出整改。如果存在重大的质量问题，业主可以要求开发商限时整改，并可要求开发商承担逾期交房的违约责任。