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房师傅提醒广大业主:大雨过后是验房好时机
 
近几天北京及周边大雨或暴雨,从下雨时间和雨量同时满足了检验防水的条件,验房最佳时机不能错过。
大雨过后,提醒业主去实地房屋注意检查以下地方:
1、 特别是顶层或别墅业主,看屋面是否渗漏水。
2、 主要检查窗户周边、外墙墙面是否渗漏水。
3、 检查窗台、开放阳台是否有积水。
4、 检查阳台、露台是否有渗漏水、裂缝等问题。
5、 检查空调孔位置是否流水。
6、 检查小区地下室、地下车库是否存在渗漏水。
7、 检查建筑物周边回填土下沉情况。
8、 检查院子周边墙垛、围墙是否有下沉、裂缝现象。
9、 检查小区道路是否积水,排水措施是否到位。
10、 检查电气类是否正常使用。
11、 检查建筑物外围面是否有裂缝、脱皮等现象
等等或其他地方
以上问题一旦出现,请赶紧保修物业或开发商。问题严重的,需要业主通过谈判、媒体、法律等多种方式来维护自己的权利。
墙面渗水图                                                                   回填土下沉图
      

窗台渗漏水                                                                     渗水墙面裂缝
      


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