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  房屋作为一种特殊的商品,势必存在各种质量问题。但由于房屋的构造,包含了诸多的专业知识,因此并不是每一位购房者都能够清楚地掌握。验房过程也有大学问,不仅要查看相关的交房证书,还要查验房屋质量。如果随意地签字验收,很可能就使消费者失去最佳的维权时机。最好是在交房前验房,如出现问题可让开发商及时进行维修或赔偿。
 

      房师傅工具箱

  箱子里整齐地摆放着大大小小的工具,“这里的验房工具有30多种。这是响鼓锤,是用来检验房屋地面、墙面、房顶是否有空鼓;这是红外测距仪,通过点对点的测试可量出房子的开间是多少;这是钢化玻璃测试仪,通过测试可看出房子的窗户玻璃是否都是钢化玻璃……”

  验房也有小技巧

  除了专业的验房工具外,业主如果选择自助验房,其实也存在一些小技巧。在没有专业人士验房时,购房者也可自己进行一些简单的查验,可以带上卷尺、小锤子、报纸、打火机等。卷尺可测量房子的开间,看看面积是否准确;小锤子可以轻轻敲击墙面、地面,看看是否有空鼓;报纸和打火机的用处则是,用火机点燃报纸,放在卫生间、厨房的通风口处,看看烟是否顺着通风口被抽走,如果是则证明通风管道畅通,反之则通风管道堵塞不通。如果通风管道不通在以后的生活中就会遇到卫生间返臭、厨房油烟倒吸等麻烦。

  总的来说,无论是验房工具还是验房小技巧,都是为了给大家普及一些验房知识。毕竟辛辛苦苦攒钱买下的房,如果质量不达标,那岂不是很悲催的一件事,所以对于验房环节一定不可马虎大意,做到全面保障业主个人的权益!

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