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  业主收房现在实行分户验收,在分户验收过程中,业主检测出的房屋质量便至关重要,如果业主没有查验出问题,自然开发商就不会去修整,到以后如果再发现问题,一来可能会影响修整的效果,并且会对已经装修好的东西产生二次破坏,影响相对会比较大,二来增加修整的费用!

  在收房阶段,如果业主对专业问题把握不好,可聘请专业人士协助验收。据介绍,房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题,出现面积缩水的问题,因此需要特别检查。检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房者如果不放心,可在卫生间内蓄水,24小时后到下层住户的卫生间向上观察,如无漏水特征,即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水,可看边角是否有水印。同时,要特别留心厨房是否有直接采光、自然通风,是否为洗涤池、炉灶、排油烟机等设施预留位置。室内各种构建交付的成品是否完好,包括室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。

  收房对于房屋质量的把控绝不可马虎大意,以免对以后造成不可修复的危害!

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