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  房地产行业的蓬勃发展,为建筑行业带来了颇多生机,一栋一栋的楼房拔地而起,也为城市营造了一个更为繁华的景象。但俗话说:多则必杂,很多人为了追求自我利益的最大化,造成偷工减料等现状层出不穷,房屋质量得不到保证,这也使购买房屋的业主产生了许多担忧。如何才能更好的验收呢?下面小编为大家做简要的介绍:

  门窗:用手按门窗套不应有空洞和软弹感觉,直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开,目测一下四角是否成直角,门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。

  房屋:有无倾斜,在房顶上用细绳栓一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。

  卫生间和厨房:检查卫生间和厨房是否有地漏,坡度是否对头;检查卫生间地面是否有存水,上下水管道有无渗、漏、堵现象。

  空裂:墙面的抹灰、地面装饰面层及其它装饰面层是否存在空裂现象,用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明接触良好。

  墙面裂缝与保温层:主要看屋顶是否有与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态的裂缝,如果有就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题;房屋与阳台的连接处和窗框与墙的接缝处不能有裂缝;如果冬天房间里的墙面有结露现象,墙面保温肯定有问题。

  屋顶:察看屋顶是否有麻点,这种麻点专业称“石灰爆点”,会对室内装潢产生不利影响;顶层房屋要察看屋顶有无雨水渗漏痕迹。

  室内电器开关、线路:检查总闸和分闸是否能安全控制各分支线路;察看居室和客厅各种管线是否外露;检查开关、插座及电话线路的牢固程度。

  房师傅温馨提示:这些要点都是必须要注意的,能否正确把握至关重要,如果自己一点不懂,最好请专业人士帮忙查看!

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