专家介绍的验房时需要注意的几点！
1、看有无裂缝。先看地面和顶棚上是否有裂缝，如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状
态，那就说明房屋沉降严重，有结构性隐患，绝不能买。
2、看内墙面上和顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰没有经过足够时间的熟化
所致，对室内装潢将带来不利影响。
3、看卫生器具，包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。放一点水，仔细观察，一试便可知
晓。
4、在卫生间和阳台两处浇点水，注意看卫生间和阳台上的水能否顺利向出水口流出，看底下的邻居
家是否漏水，看自己家卫生间、厨房的管道接缝口是否渗漏。如果是，那么其房屋质量就值得推敲。另外
，注意试试门、窗是否安得合适，开关是否自如。
5、选择顶层的购房者还应观察一下屋顶是否渗漏，这方面存在的问题目前比较普遍，应格外注意。
重点观察墙角是否有发黄的痕迹，还应注意观察卫生间管道与顶部的接缝处是否渗漏。
最后，房师傅祝您家和万事兴，财源广广进！
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