家装监管，“装修上的315”？

家装监管，“装修上的315”？
首先，给大家普及一个词“家装监管”是指客户所委托第三方对自己的房屋装修进行监督的意思。

接下来给大家介绍一下家装监管也就是装修监督：

监督机构在客户与装饰公司签订合同之前，会先审核装饰公司手续是否齐全、合法有效，若客户执意要请无手续

的装饰队伍，监督公司有权不负连带责任。大多情况下，客户委托正规的装饰企业，工程结束后出现质量问题，

监督公司则会监督施工企业及时修复和整改，保修期内免费。

　当监督机构接受用户委托后，要马上安排监督员热情主动与业主取得联系，及时介绍装修进展情况，倾听业

主的意见和要求，并解释业主不清楚的问题，针对业主超出合同以外的要求，要做好解释工作，公平且公正合理

地处理业主与施工队的关系。

请了家装监管公司后并非万事大吉，业主一方面需要同监督员保持通讯联系，另一方面在闲暇时要到工地查看，

若有疑问的地方及时与监督员沟通，如若发现严重问题时要及时碰头，三方协商，并及时整改。在隐蔽工程、分

部分项工程及工程完工时，业主需到现场进行验收，方可继续施工(特殊情况除外)。此外业主自供材料部分应及

时供应到工地，不得影响工程进度。

主要工作内容：

1、装饰装修专业监督工程师是项目总监督领导下的专业监督责任人，简单说就是项目总监的助手，每周监督例

会时，需要提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题，并且提供处理方案。而且需要为总监督提供每周报表

的资料。

2、装饰装修专业监督工程师需要对施工承包人进行工程进度的控制，并且对工程质量进行监督、检查，对施工

安全进行督促，一旦发现有违章违规现象，先口头提出，不进行修改需进行函件警告（监督通知）。

对有可能发生的质量事故、人身安全等问题，需检查施工承包人的预控方案和措施，以便发生问题时及时报告

总监，并且向施工承包人发出整改通知或停工令，当整改完毕，经检查达到标准后方可发出继续施工或复工令。

3、装饰装修专业监督工程师参加图纸会审，需检查本专业施工图纸与相关专业图纸是否矛盾的地方，会同施工

单位的阅图意见一并形成会审意见交送总监督工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，当各方共同确认后，与图

纸一起使用。

4、审核专业承包人施工资质证件，及相关人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告等。

5、对装饰装修材料检查验收，并对部分材料抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料，需留取样品

、以备必要时检查核对。

6、检查装饰装修工程的轴线与标高，并对现场装饰装修制作安装、质量及隐蔽工程施工质量检查验收。

7、审核相关质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，并对评定分部工程质量等级提出相关意见。

8、整理汇编装饰装修专业监督资料和记录，归档。

装修监督的分类

1.全程监督：全程跟踪，从预算到竣工。贯穿质量到环保的整个装修过程，是确保施工工期和施工质量最好监督方式。

2.阶段监督：按相关步骤来对装修的各个阶段进行监督，精确控制施工的对应步骤，做到心中有数。

3.特色监督：

（1）新房验收：房子是装修的根本，存在纰漏的房子将会极大地影响装修质量。

（2）审核预算：对装修公司的预算进行审核，确保极大程度地遏制装修公司的水分，保障客户利益，平均
下来大约能为客户预算节约20%左右。

（3）隐蔽工程验收：主要检查施工工艺是否符合合同要求与设计要求，是否符合国家相关规范、标准。

（4）工程竣工验收：对工程施工质量进行全面验收，核实工程量，为工程款的支付提供依据。

现如今，第三方监督让装修更靠谱，如果行业协会专家组成的监理，进家入户为业主服务，那么家装监管，将更

为业主考虑！为业主负责！让业主安心！家装监管可以称得上是“业主专用装修315”最后，房师傅验房祝您家

和万事兴！